Osnago: servono 880mila € per costruire il nuovo nido. Il Comune ha puntato sul Pnrr


Procede a ritmo spedito l'iter burocratico per ottenere dei finanziamenti e realizzare così un nuovo asilo nido ad Osnago. La zona prescelta è quella adiacente alla scuola materna, in via Gaetano Donizetti. La vicinanza favorirebbe percorsi educativi in continuità tra le fasce 0-2 anni e 3-6 anni, portando a compimento l'obiettivo di costituire un Polo unico dell'Infanzia. Da quando la Curia di Milano ha dato il via libera ufficioso alla cessione dell'area dove costruire l'edificio, il 23 dicembre scorso, il giorno stesso è stato convocato il Consiglio comunale per far deliberare la scelta da parte dell'Ente locale. Assise che si è svolta il 29 dicembre [clicca QUI]. È stata firmata una specifica convenzione tra il Comune e la parrocchia e l'acquisizione al patrimonio comunale è avvenuta ufficialmente con atto notarile il 17 gennaio. In questa corsa contro il tempo, il giorno stesso si è riunita la Giunta per approvare il documento preliminare alla progettazione dell'opera. L'atto è stato trasmesso alla Regione che avrebbe raccolto le manifestazioni d'interesse entro il giorno successivo, il 18 gennaio. L'eventuale finanziamento sarebbe sostenuto dai fondi del PNRR, che per questo capitolo prevede 2,4 miliardi di euro. Se questa opzione non andasse in porto il Comune cercherà altre vie per coprire l'investimento.



Il Comune aveva inizialmente pensato di acquistare dalla parrocchia "S. Stefano" un'area di 900 mq, per poi decidere di aumentare la superficie, alla luce dei vincoli esistenti, a 1.133 mq risultanti al catasto (la dimensione misurata è di 1.333 mq). Sono stati ceduti gratuitamente ulteriori 218 mq destinata alla viabilità. Un architetto nominato dall'Arcidiocesi aveva stimato l'area per un valore di 75.548 euro e così è stato deciso. Da PGT il comparto acquisito risulta destinato a servizi per attrezzature pubbliche, di interesse pubblico e generale. Per arrivare al valore di 66,98 €/mq, si è preso in considerazione il valore ai fini IMU per le aree destinate ai servizi di tre Comuni adiacenti ad Osnago (con media di 52,25 €/mq), rapportato alle quotazioni medie definite per le aree edificabili residenziali.

Con i primi documenti trasmessi alla Regione iniziano ad essere tratteggiate le prime caratteristiche che avrà il nuovo immobile. L'edificio avrebbe una struttura portante in legno, ampie vetrate e un grande portico coperto per il gioco all'esterno, che si amplia verso l'area verde circostante. Il nido accoglierebbe fino a 30 bambini, secondo i recenti standard regionali. Attualmente i bambini iscritti al nido sono 25. Il picco negli ultimi sei anni si è avuto nel 2018 con 27 adesioni, ma più in generale i numeri sono cresciuti da quando Regione Lombardia ha attivato la Misura Nidi Gratis.

La nuova struttura avrebbe una superficie utile al chiuso di 263 mq (di cui 204 a disposizione dei bambini) e una superficie lorda coperta (compresi i portici) di 395 mq. L'edificio sarebbe provvisto di un impianto fotovoltaico per l'alimentazione di una pompa di calore. È prevista la realizzazione di un sistema di riscaldamento mediante dei pannelli radianti a pavimento. L'edificio sarebbe di classe energetica A2. Secondo le prime stime, il costo complessivo dell'opera sarebbe di 882.600 euro. I primi 170 mila euro verrebbero impiegati nel 2022 per la progettazione, le indagini e la gara d'appalto. Nel 2023 invece la realizzazione dell'intervento per 712.600 euro.
M.P.
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